Rua Severina Correia, N. 313, Cs 02
R$ 59.900
avaliação da Caixa R$ 325.000
Esta casa em São Gonçalo/RJ tem lance mínimo de R$ 59.900 contra uma avaliação da Caixa de R$ 325.000 — 82% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 428, 49% abaixo da mediana neste bairro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 428/m²
mediana neste bairro: R$ 839/m² · 12 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.994,99 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 62.894,78 |
23/10/2026
R$ 59.900 (82% abaixo da avaliação)
mudou: preço
23/09/2026
R$ 69.883 (79% abaixo da avaliação)
mudou: preço
04/09/2026
R$ 79.866 (76% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 89.850 (73% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 140.00 de área privativa, 256.37 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444420481772 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em São Gonçalo, com o desconto mediano do município.