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afere base de 08/09/2026

Apartamento em leilão da Caixa em Vila Ipe, Campinas/SP

Rodovia Visconde De Porto Seguro, N. 100, Apto D, Bl 33

R$ 305.911

avaliação da Caixa R$ 480.000

36% abaixo

Venda Online aceita financiamento

Este apartamento em Campinas/SP tem lance mínimo de R$ 305.911 contra uma avaliação da Caixa de R$ 480.000 — 36% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 7.057, 63% acima da mediana em Campinas. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.

Ver a rua Edital na Caixa

O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.

Preço por metro quadrado

R$ 7.057/m² 63% acima da mediana

mediana em Campinas: R$ 4.321/m² · 56 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

O lance mínimo não é o custo

O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.

Custos que o lance mínimo não cobre
O que Estimativa
Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor R$ 15.295,54
ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% não dá para saber daqui
Registro em cartório varia por estado não dá para saber daqui
Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista não dá para saber daqui
Desocupação quando o imóvel está ocupado não dá para saber daqui
A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. R$ 321.206,40

Descrição da Caixa

Apartamento, 0.00 de área total, 43.35 de área privativa, 0.00 de área do terreno.

A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.

Ver o imóvel 1444420890877 no site da Caixa

Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Campinas, com o desconto mediano do município.