Rua Sao Judas Tadeu, N. Sn, Lt 08 Qd 26
R$ 449.019
avaliação da Caixa R$ 795.000
Esta casa em Arenápolis/MT tem lance mínimo de R$ 449.019 contra uma avaliação da Caixa de R$ 795.000 — 44% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.538, 39% abaixo da mediana no MT. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.538/m²
mediana no MT: R$ 2.535/m² · 105 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 22.450,97 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 471.470,42 |
26/10/2026
R$ 449.019 (44% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 449.019 (44% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 461.155 (42% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
21/09/2026
R$ 461.155 (42% abaixo da avaliação)
mudou: preço
09/09/2026
R$ 473.291 (40% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 346.820 (56% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 292.00 de área privativa, 360.00 de área do terreno, 3 qto(s), WC, 2 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444421104492 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Arenápolis, com o desconto mediano do município.