Alameda Cujubim, N. 315, Lote 252 - Quadra 561
R$ 144.767
avaliação da Caixa R$ 230.000
Este terreno em Porto Velho/RO tem lance mínimo de R$ 144.767 contra uma avaliação da Caixa de R$ 230.000 — 37% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 351, 143% acima da mediana no RO.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 351/m² 143% acima da mediana
mediana no RO: R$ 144/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 7.238,37 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 152.005,73 |
Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 412.80 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444421128650 no site da Caixa
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