Rua Dezenove, N. 236, L42 Q-M
R$ 167.228
avaliação da Caixa R$ 313.000
Esta casa em Cuiabá/MT tem lance mínimo de R$ 167.228 contra uma avaliação da Caixa de R$ 313.000 — 47% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.766, 40% abaixo da mediana em Cuiabá. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.766/m²
mediana em Cuiabá: R$ 2.934/m² · 14 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 8.361,39 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 175.589,27 |
05/10/2026
R$ 167.228 (47% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
24/09/2026
R$ 167.228 (47% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 172.006 (45% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 94.71 de área total, 94.71 de área privativa, 360.00 de área do terreno, 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444421182876 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Cuiabá, com o desconto mediano do município.