Alameda Petunias, N. Sn, Qd G Lt 03
R$ 608.635
avaliação da Caixa R$ 955.000
Esta casa em Muriaé/MG tem lance mínimo de R$ 608.635 contra uma avaliação da Caixa de R$ 955.000 — 36% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.178, 8% abaixo da mediana no MG.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.178/m²
mediana no MG: R$ 2.355/m² · 196 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 30.431,76 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 639.066,92 |
05/10/2026
R$ 608.635 (36% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
24/09/2026
R$ 608.635 (36% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 608.635 (36% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 279.44 de área total, 279.44 de área privativa, 450.00 de área do terreno, 4 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444421260729 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Muriaé, com o desconto mediano do município.