Rua C 12, N. 11, Qd 54
R$ 595.013
avaliação da Caixa R$ 1.067.000
Esta casa em Caldas Novas/GO tem lance mínimo de R$ 595.013 contra uma avaliação da Caixa de R$ 1.067.000 — 44% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 4.533, 196% acima da mediana em Caldas Novas. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 4.533/m² 196% acima da mediana
mediana em Caldas Novas: R$ 1.531/m² · 34 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 29.750,63 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 624.763,19 |
23/10/2026
R$ 595.013 (44% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 595.013 (44% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 612.013 (43% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 300.00 de área total, 131.27 de área privativa, 360.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 3 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444421484775 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Caldas Novas, com o desconto mediano do município.