Rua Professora Beatriz Cortez, N. 50, Lt 17 Qd 12
R$ 230.118
avaliação da Caixa R$ 430.712
Esta casa em Natal/RN tem lance mínimo de R$ 230.118 contra uma avaliação da Caixa de R$ 430.712 — 47% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 4.365, 165% acima da mediana em Natal.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 4.365/m² 165% acima da mediana
mediana em Natal: R$ 1.648/m² · 6 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 11.505,92 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 241.624,31 |
05/10/2026
R$ 230.118 (47% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
24/09/2026
R$ 230.118 (47% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 236.693 (45% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 311.48 de área total, 52.72 de área privativa, 375.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444421613257 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Natal, com o desconto mediano do município.