Rua N-1, N. Sn, Lt 08, Qd 44
R$ 130.897
avaliação da Caixa R$ 245.000
Esta casa em Várzea Grande/MT tem lance mínimo de R$ 130.897 contra uma avaliação da Caixa de R$ 245.000 — 47% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.889, 16% abaixo da mediana em Várzea Grande. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.889/m²
mediana em Várzea Grande: R$ 2.258/m² · 33 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 6.544,86 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 137.442,08 |
26/10/2026
R$ 130.897 (47% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
30/09/2026
R$ 134.637 (45% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/09/2026
R$ 134.637 (45% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 138.377 (44% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 98.00 de área total, 69.30 de área privativa, 360.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444421771472 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Várzea Grande, com o desconto mediano do município.