Rua 69, N. 661, Qd H, Lt 15
R$ 247.903
avaliação da Caixa R$ 464.000
Esta casa em Caldas Novas/GO tem lance mínimo de R$ 247.903 contra uma avaliação da Caixa de R$ 464.000 — 47% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.893, 23% acima da mediana em Caldas Novas. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.893/m² 23% acima da mediana
mediana em Caldas Novas: R$ 1.537/m² · 37 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 12.395,17 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 260.298,49 |
29/10/2026
R$ 247.903 (47% abaixo da avaliação)
mudou: preço
22/10/2026
R$ 254.986 (45% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 262.069 (44% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Casa, 130.94 de área total, 130.94 de área privativa, 2719.07 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444421923639 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Caldas Novas, com o desconto mediano do município.