Rua Euclides Geraldo Medeiros, N. 1328e, 0, 4304loteamento Jardim Europa
R$ 1.301.714
avaliação da Caixa R$ 2.150.000
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 3.232/m² 18% acima da mediana
mediana no MT: R$ 2.743/m² · 130 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 65.085,72 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 1.366.800,18 |
Casa, 402.75 de área total, 402.75 de área privativa, 450.00 de área do terreno, 5 qto(s), a.serv, WC, 2 sala(s).
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.