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afere base de 09/09/2026

Casa em leilão da Caixa em São Francisco, Santo Amaro da Imperatriz/SC

Rua Leopoldo Norberto Coelho, N. 141, Lt 07

R$ 878.219

avaliação da Caixa R$ 1.378.000

36% abaixo

3 qto Venda Online aceita financiamento

Esta casa em Santo Amaro da Imperatriz/SC tem lance mínimo de R$ 878.219 contra uma avaliação da Caixa de R$ 1.378.000 — 36% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 3.833, 1% acima da mediana no SC. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.

Ver a rua Edital na Caixa

O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.

Preço por metro quadrado

R$ 3.833/m² 1% acima da mediana

mediana no SC: R$ 3.792/m² · 50 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

O lance mínimo não é o custo

O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.

Custos que o lance mínimo não cobre
O que Estimativa
Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor R$ 43.910,96
ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% não dá para saber daqui
Registro em cartório varia por estado não dá para saber daqui
Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista não dá para saber daqui
Desocupação quando o imóvel está ocupado não dá para saber daqui
A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. R$ 922.130,07

Descrição da Caixa

Casa, 229.10 de área total, 229.10 de área privativa, 435.02 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 lavabo(s), cozinha.

A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.

Ver o imóvel 1444422580328 no site da Caixa

Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Santo Amaro da Imperatriz, com o desconto mediano do município.