Pular para o conteúdo
afere base de 26/10/2026

Prédio em leilão da Caixa em Terras De Santa Cristina Xiii Setor Mari, Paranapanema/SP

Rua 161, N. 254, Po24

R$ 672.367

avaliação da Caixa R$ 1.055.000

36% abaixo

2 vaga Licitação Aberta aceita financiamento

Este prédio em Paranapanema/SP tem lance mínimo de R$ 672.367 contra uma avaliação da Caixa de R$ 1.055.000 — 36% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 3.714, 58% acima da mediana no SP. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.

Ver a rua Edital na Caixa

O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.

Preço por metro quadrado

R$ 3.714/m² 58% acima da mediana

mediana no SP: R$ 2.353/m² · 17 imóveis confiança media

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

O lance mínimo não é o custo

O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.

Custos que o lance mínimo não cobre
O que Estimativa
Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor R$ 33.618,33
ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% não dá para saber daqui
Registro em cartório varia por estado não dá para saber daqui
Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista não dá para saber daqui
Desocupação quando o imóvel está ocupado não dá para saber daqui
A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. R$ 705.984,92

Descrição da Caixa

Prédio, 181.04 de área total, 181.04 de área privativa, 420.00 de área do terreno, 2 vaga(s) de garagem.

A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.

Ver o imóvel 1444422621385 no site da Caixa

Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Paranapanema, com o desconto mediano do município.