Rua Monte Negro, N. 109, Lt 25 Qd 510
R$ 526.931
avaliação da Caixa R$ 848.000
Esta casa em Serra/ES tem lance mínimo de R$ 526.931 contra uma avaliação da Caixa de R$ 848.000 — 38% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 11.458, 206% acima da mediana no ES. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 11.458/m² 206% acima da mediana
mediana no ES: R$ 3.741/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 26.346,57 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 553.278,03 |
22/10/2026
R$ 526.931 (38% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
05/10/2026
R$ 540.443 (36% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
24/09/2026
R$ 540.443 (36% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 540.443 (36% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 278.00 de área total, 45.99 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444423093552 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Serra, com o desconto mediano do município.