Rua Leonides Goncalves Da Costa, N. 37, Lote 20 Quadra 14
R$ 195.018
avaliação da Caixa R$ 306.000
Esta casa em Uberaba/MG tem lance mínimo de R$ 195.018 contra uma avaliação da Caixa de R$ 306.000 — 36% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.814, 8% abaixo da mediana em Uberaba.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.814/m²
mediana em Uberaba: R$ 3.055/m² · 15 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 9.750,91 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 204.769,09 |
22/10/2026
R$ 195.018 (36% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 380.613 (24% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 160.08 de área total, 69.30 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444423333227 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Uberaba, com o desconto mediano do município.