Travessa Dom Romualdo Coelho, N. 922, Apto 101, 1 Pavimento
R$ 943.862
avaliação da Caixa R$ 1.481.000
Este apartamento em Belém/PA tem lance mínimo de R$ 943.862 contra uma avaliação da Caixa de R$ 1.481.000 — 36% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 33.447, 745% acima da mediana em Belém.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 33.447/m² 745% acima da mediana
mediana em Belém: R$ 3.960/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 47.193,12 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 991.055,60 |
22/10/2026
R$ 943.862 (36% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 957.415 (35% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Apartamento, 0.00 de área total, 28.22 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444423504609 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Belém, com o desconto mediano do município.