Rua Libero Badaro, N. 495, Cs 03
R$ 232.620
avaliação da Caixa R$ 365.000
Esta casa em Praia Grande/SP tem lance mínimo de R$ 232.620 contra uma avaliação da Caixa de R$ 365.000 — 36% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 4.588, 9% acima da mediana em Praia Grande. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 4.588/m² 9% acima da mediana
mediana em Praia Grande: R$ 4.218/m² · 57 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 11.630,99 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 244.250,71 |
Casa, 0.00 de área total, 50.70 de área privativa, 57.52 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444423763108 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Praia Grande, com o desconto mediano do município.