Rodovia Br-408 Km 86, N. Sn, Area D-04 Desmem. Do Terreno G-1
R$ 146.656
avaliação da Caixa R$ 233.000
Este terreno em Paudalho/PE tem lance mínimo de R$ 146.656 contra uma avaliação da Caixa de R$ 233.000 — 37% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 70, 28% abaixo da mediana em Paudalho.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 70/m²
mediana em Paudalho: R$ 98/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 7.332,78 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 153.988,41 |
Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 2084.52 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1444424862924 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Paudalho, com o desconto mediano do município.