Rua Sao Joaquim, N. 187, Qd 01 Lt 17
R$ 217.296
avaliação da Caixa R$ 390.000
Esta casa em Campo Grande/MS tem lance mínimo de R$ 217.296 contra uma avaliação da Caixa de R$ 390.000 — 44% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.613, 37% abaixo da mediana em Campo Grande.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.613/m²
mediana em Campo Grande: R$ 2.567/m² · 74 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 10.864,80 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 228.160,83 |
28/10/2026
R$ 217.296 (44% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 298.546 (23% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 134.71 de área privativa, 360.00 de área do terreno, 3 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1555512115014 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Campo Grande, com o desconto mediano do município.