R Para, N. 440, Apto 104, 1º Pavimento
R$ 195.392
avaliação da Caixa R$ 320.000
Este apartamento em Várzea Grande/MT tem lance mínimo de R$ 195.392 contra uma avaliação da Caixa de R$ 320.000 — 39% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.826, 30% abaixo da mediana em Várzea Grande.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.826/m²
mediana em Várzea Grande: R$ 2.603/m² · 9 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 9.769,59 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 205.161,37 |
Apartamento, 0.00 de área total, 106.99 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, WC Emp, cozinha, 2 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1555512854941 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Várzea Grande, com o desconto mediano do município.