Rua Remanso (Antiga Rua Alagoinhas), N. 489, Apto 502, Bl C Ed Mississipi Vg 73 E 81
R$ 486.368
avaliação da Caixa R$ 872.175
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.776/m² 49% acima da mediana
mediana em Salvador: R$ 1.868/m² · 295 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 24.318,42 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 510.686,82 |
Apartamento, 222.00 de área total, 175.20 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 2 sala(s), DCE, cozinha, 2 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.