Estancia Recanto Dourado, N. Sn, Lote 35d Quadra 04
R$ 275.384
avaliação da Caixa R$ 432.100
Esta casa em Sertaneja/PR tem lance mínimo de R$ 275.384 contra uma avaliação da Caixa de R$ 432.100 — 36% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.847, 41% abaixo da mediana no PR. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.847/m²
mediana no PR: R$ 3.130/m² · 128 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 13.769,18 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 289.152,69 |
Casa, 149.12 de área total, 149.12 de área privativa, 504.32 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1555514798712 no site da Caixa
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