Rua Joao Fernandes, N. 338, Térreo
R$ 157.328
avaliação da Caixa R$ 317.000
Esta casa em Brejo do Cruz/PB tem lance mínimo de R$ 157.328 contra uma avaliação da Caixa de R$ 317.000 — 50% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 717, 36% abaixo da mediana em Brejo do Cruz. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 717/m²
mediana em Brejo do Cruz: R$ 1.114/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 7.866,38 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 165.194,00 |
26/10/2026
R$ 157.328 (50% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
30/09/2026
R$ 161.955 (49% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/09/2026
R$ 161.955 (49% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 166.582 (47% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 219.32 de área privativa, 388.29 de área do terreno, 3 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1555518555059 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Brejo do Cruz, com o desconto mediano do município.