Rua General Salvador Pinheiro, N. Sn, Ter 89 Lts 296 297 E 295 Chale 95 Q4
R$ 5.220.000
avaliação da Caixa R$ 2.928.000
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 4.654/m² 42% acima da mediana
mediana em Porto Alegre: R$ 3.286/m² · 25 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 261.000,00 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 5.481.000,00 |
Casa, 0.00 de área total, 1121.51 de área privativa, 1059.97 de área do terreno, 5 qto(s), a.serv, WC Emp, 6 sala(s), 1 lavabo(s), DCE, Terraco.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.