R Heiachiro Hosoume, N. 60, Sn, Qd06 Lt14
R$ 292.935
avaliação da Caixa R$ 505.000
Esta casa em Ibaiti/PR tem lance mínimo de R$ 292.935 contra uma avaliação da Caixa de R$ 505.000 — 42% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.643, 36% abaixo da mediana no PR. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.643/m²
mediana no PR: R$ 2.580/m² · 154 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 14.646,75 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 307.581,76 |
05/10/2026
R$ 292.935 (42% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
23/09/2026
R$ 292.935 (42% abaixo da avaliação)
mudou: preço
09/09/2026
R$ 300.644 (40% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 281.613 (44% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 179.26 de área total, 178.26 de área privativa, 275.00 de área do terreno, 4 qto(s), WC, 3 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1555520929360 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Ibaiti, com o desconto mediano do município.