Rua Coronel Joca Velho, N. 500, Apto 106, Bl D
R$ 67.762
avaliação da Caixa R$ 148.000
Este apartamento em João Pessoa/PB tem lance mínimo de R$ 67.762 contra uma avaliação da Caixa de R$ 148.000 — 54% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.586, 20% abaixo da mediana em João Pessoa.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.586/m²
mediana em João Pessoa: R$ 1.991/m² · 241 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.388,12 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 71.150,59 |
29/10/2026
R$ 67.762 (54% abaixo da avaliação)
mudou: preço
22/10/2026
R$ 72.280 (51% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
05/10/2026
R$ 76.797 (48% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
23/09/2026
R$ 76.797 (48% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
08/09/2026
R$ 76.797 (48% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 79.056 (47% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Apartamento, 60.93 de área total, 42.72 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1555522361344 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em João Pessoa, com o desconto mediano do município.