Rua Desembargador Adolfo Leitao Guerra, N. 190, Cs 01
R$ 442.000
avaliação da Caixa R$ 442.000
Esta casa em Salvador/BA tem lance mínimo de R$ 442.000 contra uma avaliação da Caixa de R$ 442.000 — 0% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 4.208, 254% acima da mediana em Salvador.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 4.208/m² 254% acima da mediana
mediana em Salvador: R$ 1.190/m² · 19 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 22.100,00 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 464.100,00 |
Casa, 119.53 de área total, 105.03 de área privativa, 70.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), 1 lavabo(s), DCE, cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1555523772240 no site da Caixa
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