Rua 19, N. Sn, Lt 01 Qd 35
R$ 133.438
avaliação da Caixa R$ 212.000
Este terreno em Piraquara/PR tem lance mínimo de R$ 133.438 contra uma avaliação da Caixa de R$ 212.000 — 37% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 370, 66% acima da mediana no PR.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 370/m² 66% acima da mediana
mediana no PR: R$ 222/m² · 32 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 6.671,89 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 140.109,63 |
Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 360.90 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1555525219360 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Piraquara, com o desconto mediano do município.