Rua Celma Moreira Silveira (Ant Rua A), N. 204
R$ 125.464
avaliação da Caixa R$ 276.740
Este comercial em Juiz de Fora/MG tem lance mínimo de R$ 125.464 contra uma avaliação da Caixa de R$ 276.740 — 55% abaixo.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 434/m²
sem base de comparação suficiente aqui
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 6.273,22 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 131.737,61 |
26/10/2026
R$ 125.464 (55% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 125.464 (55% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 128.950 (53% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
21/09/2026
R$ 128.950 (53% abaixo da avaliação)
mudou: preço
04/09/2026
R$ 132.435 (52% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 135.920 (51% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Comercial, 0.00 de área total, 289.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 qto(s), WC, 2 sala(s).
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1555525368404 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Juiz de Fora, com o desconto mediano do município.