Rua Alonso Barbosa, N. Sn, Qd 37 Lt 03
R$ 47.182
avaliação da Caixa R$ 154.000
Esta casa em Guajará/AM tem lance mínimo de R$ 47.182 contra uma avaliação da Caixa de R$ 154.000 — 69% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 262, 87% abaixo da mediana no AM.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 262/m²
mediana no AM: R$ 2.017/m² · 55 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.359,08 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 49.540,60 |
30/10/2026
R$ 47.182 (69% abaixo da avaliação)
mudou: preço
22/10/2026
R$ 51.471 (67% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 55.760 (64% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
21/09/2026
R$ 55.760 (64% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 60.049 (61% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 180.00 de área privativa, 1125.00 de área do terreno, 3 qto(s), varanda, a.serv, WC, 2 sala(s), cozinha, 5 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1555526643620 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Guajará, com o desconto mediano do município.