Avenida Marechal Castelo Branco, N. 333, Qd 10, Lts 01 E 16 A 20, Sl 401
R$ 70.012
avaliação da Caixa R$ 137.000
Esta sala em São Luís/MA tem lance mínimo de R$ 70.012 contra uma avaliação da Caixa de R$ 137.000 — 49% abaixo.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.256/m²
sem base de comparação suficiente aqui
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.500,59 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 73.512,30 |
26/10/2026
R$ 70.012 (49% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
30/09/2026
R$ 71.807 (48% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/09/2026
R$ 71.807 (48% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 35 dias na nossa base.
Sala, 0.00 de área total, 31.04 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 sala(s).
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1555527007298 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em São Luís, com o desconto mediano do município.