Rua Cunha Vasconcelos, N. 186,
R$ 344.150
avaliação da Caixa R$ 540.000
Esta casa em Sena Madureira/AC tem lance mínimo de R$ 344.150 contra uma avaliação da Caixa de R$ 540.000 — 36% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 981, 11% abaixo da mediana no AC.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 981/m²
mediana no AC: R$ 1.102/m² · 12 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 17.207,49 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 361.357,21 |
Casa, 350.88 de área total, 350.88 de área privativa, 364.00 de área do terreno, 4 qto(s), a.serv, WC, 2 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1555527098250 no site da Caixa
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