Estrada Vaca Mota, N. Sn, Rod Ce 253 A Rod A Ce 040
R$ 1.463.274
avaliação da Caixa R$ 2.296.000
Esta casa em Cascavel/CE tem lance mínimo de R$ 1.463.274 contra uma avaliação da Caixa de R$ 2.296.000 — 36% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 3.992, 238% acima da mediana no CE.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 3.992/m² 238% acima da mediana
mediana no CE: R$ 1.182/m² · 508 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 73.163,68 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 1.536.437,31 |
Casa, 0.00 de área total, 366.52 de área privativa, 25900.00 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1555527865642 no site da Caixa
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