Rua Voluntarios Da Patria, N. 513, Cj 602
R$ 466.000
avaliação da Caixa R$ 466.000
Esta sala em Porto Alegre/RS tem lance mínimo de R$ 466.000 contra uma avaliação da Caixa de R$ 466.000 — 0% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 3.077, 22% acima da mediana em Porto Alegre.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 3.077/m² 22% acima da mediana
mediana em Porto Alegre: R$ 2.524/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 23.300,00 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 489.300,00 |
Sala, 0.00 de área total, 151.45 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 5 sala(s), 2 lavabo(s).
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1555527904966 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Porto Alegre, com o desconto mediano do município.