Rua Joao Batista Trentin, N. 796, 200
R$ 1.344.096
avaliação da Caixa R$ 2.280.000
Esta casa em Curitiba/PR tem lance mínimo de R$ 1.344.096 contra uma avaliação da Caixa de R$ 2.280.000 — 41% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 3.276, 21% abaixo da mediana em Curitiba. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 3.276/m²
mediana em Curitiba: R$ 4.156/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 67.204,79 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 1.411.300,64 |
05/10/2026
R$ 1.344.096 (41% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
23/09/2026
R$ 1.344.096 (41% abaixo da avaliação)
mudou: preço
08/09/2026
R$ 1.380.423 (39% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 1.416.750 (38% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 410.32 de área total, 410.32 de área privativa, 528.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 4 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1555528553075 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Curitiba, com o desconto mediano do município.