Rua Ari Rodrigues, N. Sn,
R$ 184.554
avaliação da Caixa R$ 310.000
Este terreno em Rio Branco/AC tem lance mínimo de R$ 184.554 contra uma avaliação da Caixa de R$ 310.000 — 40% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 293, 58% acima da mediana no AC. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 293/m² 58% acima da mediana
mediana no AC: R$ 185/m² · 6 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 9.227,68 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 193.781,31 |
05/10/2026
R$ 184.554 (40% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
24/09/2026
R$ 184.554 (40% abaixo da avaliação)
mudou: preço
08/09/2026
R$ 158.054 (49% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 167.932 (46% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 630.00 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1555528608775 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Rio Branco, com o desconto mediano do município.