Casa em Centro, Rio Bonito · RJ
Rua Oswaldo Cruz, N. 94, Cs 01, 01 Pav
R$ 389.257
avaliação da Caixa R$ 850.000
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
Preço por metro quadrado
R$ 2.027/m² 62% acima da mediana
mediana em Rio Bonito: R$ 1.250/m² · 6 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 19.462,85 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 408.719,90 |
Descrição da Caixa
Casa, 0.00 de área total, 192.05 de área privativa, 396.50 de área do terreno, 4 qto(s), varanda, a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), DCE, cozinha, Terraco.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.