Rua Sete, N. 201, Apto 104, Bl14
R$ 170.369
avaliação da Caixa R$ 230.000
Este apartamento em Contagem/MG tem lance mínimo de R$ 170.369 contra uma avaliação da Caixa de R$ 230.000 — 26% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 3.804, 20% abaixo da mediana em Contagem.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 3.804/m²
mediana em Contagem: R$ 4.751/m² · 47 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 8.518,44 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 178.887,33 |
22/10/2026
R$ 170.369 (26% abaixo da avaliação)
mudou: preço
03/09/2026
R$ 250.338 (9% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Apartamento, 50.45 de área total, 44.79 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1555531767650 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Contagem, com o desconto mediano do município.