Rua Jose Alves, N. 250
R$ 172.000
avaliação da Caixa R$ 172.000
Esta casa em Ibateguara/AL tem lance mínimo de R$ 172.000 contra uma avaliação da Caixa de R$ 172.000 — 0% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 860, 48% abaixo da mediana no AL.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 860/m²
mediana no AL: R$ 1.659/m² · 74 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 8.600,00 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 180.600,00 |
30/10/2026
R$ 172.000 (0% abaixo da avaliação)
mudou: preço
03/09/2026
R$ 120.172 (18% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 200.00 de área privativa, 400.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 2 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1555531792948 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Ibateguara, com o desconto mediano do município.