Rua Projetada, N. 265, .
R$ 141.659
avaliação da Caixa R$ 417.000
Este terreno em São Vicente/RN tem lance mínimo de R$ 141.659 contra uma avaliação da Caixa de R$ 417.000 — 66% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 5, 89% abaixo da mediana no RN.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 5/m²
mediana no RN: R$ 44/m² · 9 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 7.082,95 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 148.741,99 |
22/10/2026
R$ 141.659 (66% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
14/10/2026
R$ 141.659 (66% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
21/09/2026
R$ 155.825 (63% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
14/09/2026
R$ 155.825 (63% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 43 dias na nossa base.
Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 28400.00 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1555531960182 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em São Vicente, com o desconto mediano do município.