Avenida Pedro Almeida Junior, N. 577,
R$ 71.272
avaliação da Caixa R$ 325.000
Esta casa em Mirinzal/MA tem lance mínimo de R$ 71.272 contra uma avaliação da Caixa de R$ 325.000 — 78% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 301, 79% abaixo da mediana no MA.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 301/m²
mediana no MA: R$ 1.433/m² · 132 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.563,61 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 74.835,81 |
28/10/2026
R$ 71.272 (78% abaixo da avaliação)
mudou: preço
08/10/2026
R$ 91.636 (72% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
05/10/2026
R$ 101.817 (69% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
25/09/2026
R$ 101.817 (69% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 36 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 236.44 de área privativa, 518.25 de área do terreno, 4 qto(s), varanda, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 2 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1555534034190 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Mirinzal, com o desconto mediano do município.