Rua Gois - Qd. 04, N. Sn, Lt 19, Vila Tocantins
R$ 225.769
avaliação da Caixa R$ 338.300
Este terreno em Anápolis/GO tem lance mínimo de R$ 225.769 contra uma avaliação da Caixa de R$ 338.300 — 33% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 773, 90% acima da mediana em Anápolis. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 773/m² 90% acima da mediana
mediana em Anápolis: R$ 406/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 11.288,45 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 237.057,54 |
Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 292.00 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1555535328065 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Anápolis, com o desconto mediano do município.