Rua Joao De Souza Nascentes, N. 168, Lt 16 Qd 04
R$ 275.320
avaliação da Caixa R$ 432.000
Esta casa em Patos de Minas/MG tem lance mínimo de R$ 275.320 contra uma avaliação da Caixa de R$ 432.000 — 36% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.452, 22% abaixo da mediana em Patos de Minas.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.452/m²
mediana em Patos de Minas: R$ 1.864/m² · 6 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 13.765,99 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 289.085,77 |
Casa, 0.00 de área total, 189.67 de área privativa, 275.00 de área do terreno, cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1555536760920 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Patos de Minas, com o desconto mediano do município.