Rua Deodoro Da Fonseca, N. Sn, Ch 03, Qd 03
R$ 256.231
avaliação da Caixa R$ 643.000
Esta casa em Valparaíso de Goiás/GO tem lance mínimo de R$ 256.231 contra uma avaliação da Caixa de R$ 643.000 — 60% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 775, 46% abaixo da mediana em Valparaíso de Goiás.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 775/m²
mediana em Valparaíso de Goiás: R$ 1.425/m² · 27 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 12.811,56 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 269.042,77 |
22/10/2026
R$ 256.231 (60% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
15/10/2026
R$ 256.231 (60% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 12 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 330.62 de área privativa, 6120.00 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1600000003283 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Valparaíso de Goiás, com o desconto mediano do município.