Avenida Gandhi, N. 1750, Cs 31qd F
R$ 242.179
avaliação da Caixa R$ 380.000
Esta casa em Parnamirim/RN tem lance mínimo de R$ 242.179 contra uma avaliação da Caixa de R$ 380.000 — 36% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.933, 163% acima da mediana em Parnamirim. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.933/m² 163% acima da mediana
mediana em Parnamirim: R$ 1.116/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 12.108,97 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 254.288,40 |
Casa, 133.43 de área total, 82.56 de área privativa, 150.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 1787700063043 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Parnamirim, com o desconto mediano do município.