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afere base de 26/10/2026

Apartamento em leilão da Caixa em Vila Oliveira, Aparecida de Goiânia/GO

Avenida Veiga Vale, N. Sn, Apto 201, Bl 02 Torre A Vg 12-Pcd 2 Pav Area 01/

R$ 122.738

avaliação da Caixa R$ 195.000

37% abaixo

1 qto 1 vaga Licitação Aberta

Este apartamento em Aparecida de Goiânia/GO tem lance mínimo de R$ 122.738 contra uma avaliação da Caixa de R$ 195.000 — 37% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.689, 3% acima da mediana neste bairro.

Ver a rua Edital na Caixa

O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.

Preço por metro quadrado

R$ 2.689/m² 3% acima da mediana

mediana neste bairro: R$ 2.622/m² · 10 imóveis confiança media

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

O lance mínimo não é o custo

O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.

Custos que o lance mínimo não cobre
O que Estimativa
Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor R$ 6.136,88
ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% não dá para saber daqui
Registro em cartório varia por estado não dá para saber daqui
Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista não dá para saber daqui
Desocupação quando o imóvel está ocupado não dá para saber daqui
A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. R$ 128.874,42

Descrição da Caixa

Apartamento, 94.69 de área total, 45.65 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.

Ver o imóvel 1787701567479 no site da Caixa

Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Aparecida de Goiânia, com o desconto mediano do município.