Rua Carlos Cypriano, N. 150, Lt 17, Qd C
R$ 70.058
avaliação da Caixa R$ 165.000
Esta casa em Queimados/RJ tem lance mínimo de R$ 70.058 contra uma avaliação da Caixa de R$ 165.000 — 58% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 876, 54% abaixo da mediana em Queimados.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 876/m²
mediana em Queimados: R$ 1.908/m² · 26 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.502,89 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 73.560,75 |
08/10/2026
R$ 70.058 (58% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
05/10/2026
R$ 70.058 (58% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
30/09/2026
R$ 71.951 (56% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/09/2026
R$ 71.951 (56% abaixo da avaliação)
mudou: preço
09/09/2026
R$ 73.845 (55% abaixo da avaliação)
mudou: preço
03/09/2026
R$ 165.000 (0% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 80.00 de área privativa, 198.40 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 3018508684411 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Queimados, com o desconto mediano do município.