Rua Heráclito Dias De Carvalho S/n Qd D Casa 01
R$ 160.977
avaliação da Caixa R$ 426.086
Este comercial em Feira de Santana/BA tem lance mínimo de R$ 160.977 contra uma avaliação da Caixa de R$ 426.086 — 62% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 5.843, 405% acima da mediana no BA.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 5.843/m² 405% acima da mediana
mediana no BA: R$ 1.156/m² · 9 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 8.048,87 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 169.026,26 |
26/10/2026
R$ 160.977 (62% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 160.977 (62% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 171.709 (60% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
21/09/2026
R$ 171.709 (60% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 182.441 (57% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Comercial, 0.00 de área total, 27.55 de área privativa, 105.00 de área do terreno, 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 5006800050033 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Feira de Santana, com o desconto mediano do município.