Avenida Vinte E Cinco De Julho, N. 327,
R$ 715.261
avaliação da Caixa R$ 1.122.305
Esta casa em Pelotas/RS tem lance mínimo de R$ 715.261 contra uma avaliação da Caixa de R$ 1.122.305 — 36% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.555, 21% abaixo da mediana em Pelotas. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.555/m²
mediana em Pelotas: R$ 1.977/m² · 9 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 35.763,05 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 751.024,08 |
Casa, 460.00 de área total, 460.00 de área privativa, 595.20 de área do terreno, 4 qto(s), a.serv, WC, 4 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 7049520050143 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Pelotas, com o desconto mediano do município.