Conjunto Giovane Prado, N. Sn, Lt 34, Qd F, Cs 34
R$ 125.885
avaliação da Caixa R$ 200.000
Esta casa em Teresina/PI tem lance mínimo de R$ 125.885 contra uma avaliação da Caixa de R$ 200.000 — 37% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 4.429, 153% acima da mediana em Teresina.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 4.429/m² 153% acima da mediana
mediana em Teresina: R$ 1.753/m² · 59 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 6.294,23 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 132.178,89 |
26/10/2026
R$ 125.885 (37% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
30/09/2026
R$ 125.885 (37% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/09/2026
R$ 125.885 (37% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 125.885 (37% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 117.82 de área total, 28.42 de área privativa, 56.10 de área do terreno, 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8002900012986 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Teresina, com o desconto mediano do município.